怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)?公积(jī)金借款能贷多少,各地方针(zhēn)纷歧,且不同巨大,但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房,怎样查公积金能贷多少钱啊,怎样查公积金能(néng)够贷多少钱(qián),公积金怎(zěn)样查能贷多少钱,怎样查用公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题,农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(x张继是什么朝代的诗人怎么读,张继是什么朝代的诗人啊ià)的日子常识(shí):
公积金是单(dān)位和个人各一半吗
是的,公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。
一(yī)般情(qíng)况下,个(gè)人和单位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份额(é)各为(wèi)百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十,也就是(shì)说员工和(hé)单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅公积(jī)金的(de)一半,
详(xiáng)细交纳(nà)金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算,但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十(shí)。
怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱张继是什么朝代的诗人怎么读,张继是什么朝代的诗人啊买房
1、公积金借款能贷多少,各地(dì)方针纷(fēn)歧,且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大,但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。
2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。
限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅(账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算)的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍。
借款购买第二(èr)套住宅的;购买公有现(xiàn)住宅的(de);在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的,则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。
以房子(zi)本身的价格来核算(suàn),一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。
产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格(gé)的80%。
3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超(chāo)越70%;一起,定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅,应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。
4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn),则(zé)详细核算公(gōng)式(shì):借款(kuǎn)人月薪酬总额+借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额)×40%-借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(月)。
5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话,详细核算公(gōng)式(shì):(夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)+夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额)×40%-夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款期限(月),而(ér)月薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴(jiǎo)存(cún)份额)。
6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。
运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的,关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定,可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。
怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能借款多(duō)少(shǎo)
公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo),各地(dì)方针纷歧,且不(bù)同巨大,但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(ji张继是什么朝代的诗人怎么读,张继是什么朝代的诗人啊ǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。
查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法:
1、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。
限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅(账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn))的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。
借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的(de);购(gòu)买公有现住宅(zhái)的;在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的,则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。
2、以房子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核(hé)算,一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。
产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80%。
第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70%;一起(qǐ),定向安顿经济适用住宅,应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。
3、借款请求(qiú)人自己借款,则详(xiáng)细核算公式:借款人(rén)月薪酬总额+借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额)×40%-借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额]×借款期限(月)。
夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起借款的话,详细核算公式:(夫妻(qī)两边月薪酬总额+夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é))×40%-夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)]×借款(kuǎn)期限(月),而月薪酬总(zǒng)额=公积金月缴(jiǎo)额÷(单位缴(jiǎo)存份(fèn)额+个人缴存份额)。
4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。
运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的,关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定,可查询各(gè)地住宅公积金官网。
扩展材料(liào)
借(jiè)款利(lì)率
利率
公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调整后发布。
自2015年8月(yuè)26日起(qǐ),中(zhōng)国人民银行下调了(le)金融(róng)机(jī)构(gòu)人民(mín)币存借(jiè)款基准利(lì)率。
个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。
个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为(wèi),5年(含5年)以(yǐ)下为2.75%,5年以上为3.25%。
与(yǔ)商业借款比较
相同的借款金额(é)和还(hái)款年(nián)限,公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。
假定一栋40万美元的房子,一笔28万美元的借款。
假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián),均匀每月(yuè)还款1721元(yuán),25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516,300元,利(lì)息付出总额为236,300元。
和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量的年(nián)的公积(jī)金借(jiè)款,月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元,25年的总还款(kuǎn)464400元,付(fù)出(chū)利息184400元,与商业借(jiè)款比较,能够付出(chū)每(měi)月173元少(shǎo)了25年,一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出近(jìn)51900元。
相同的借款(kuǎn)金额,相同的还(hái)款金额,公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较,不只还款时间短,还款利息也少(shǎo)许多。
相同,假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还(hái),商(shāng)业借款的还款期(qī)为300个月,继续25年,总还款(kuǎn)量为516,300元(yuán),利息为236,300元。
而公积金借款是在第251个月(yuè)归还(hái)的,即在第21年,一(yī)切的(de)本金和利息(xī)都现已(yǐ)还(hái)清,共付出430715元,只付出利息150715元,节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。
参考(kǎo)材料:百度百科-公积金借款(kuǎn)额度(dù)
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了